Lançado pela ABmais Urbanismo, o empreendimento Altos de Prudente promoverá benfeitorias em infraestrutura, desenvolvimento econômico, planejamento urbano, meio ambiente e habitação para garantir qualidade de vida na cidade e escrever mais um capítulo de sua história em Presidente Prudente. O conceito enraizado no DNA da ABmais Urbanismo, de entregar excelência em seus projetos, culmina na transformação em seu sentido mais puro e universal. Transforma o panorama urbano nas cidades onde atua e proporciona mudanças de vida aos seus clientes.
Cidade-polo do oeste paulista, Prudente receberá empreendimento imobiliário de alto padrão, que irá expandir o eixo urbano da “Capital do Oeste”. Com mais de 20 anos de excelência no mercado, presente em mais de 10 cidades espalhadas pelo Brasil, a ABmais Urbanismo é a responsável pela chegada do Altos de Prudente.
Oportunidade única para quem quer aliar qualidade de vida e investimento, o empreendimento está localizado em uma das últimas áreas disponíveis na região sul da cidade. O loteamento, que terá alto padrão, engloba três fases de implantação: a primeira, com obras de infraestrutura já em estágio avançado, abrange uma extensão de 260.585,75 m². O condomínio contará com 367 lotes residenciais e dois lotes de apoio, em unidades padrão de 250 m², vasta área de lazer, esporte e um grande cinturão verde, correspondente a 45% da área total do empreendimento.
O Altos de Prudente está localizado na continuação da Avenida Miguel Damha, após a Rodovia Júlio Budiski (SP-501) e irá promover a expansão no eixo urbano já consolidado como setor dos residenciais de luxo na cidade. O empreendimento tem uma localização estratégica, oposto à saturação urbana da região norte e leste da cidade, oferecendo o melhor em termos de acessos, tranquilidade, natureza, segurança e comodidade.
O condomínio traz uma série de contribuições às políticas públicas de Presidente Prudente, englobando obras de infraestrutura, planejamento urbano, desenvolvimento econômico, meio ambiente e habitação.
A ABmais Urbanismo irá entregar a duplicação da Estrada Velha de Pirapozinho no segmento entre a Rodovia Júlio Budiski e o aeroporto, compreendendo a extensão de mais de 900 metros em pista dupla, pavimentada e iluminada em led.
O Córrego do Barreiro, anteriormente atravessado em ponte de madeira, receberá galeria celular dupla com sessão total de 7m x 3m, em um comprimento de 52m, onde serão investidos mais de R$ 900 mil para a cidade.
O projeto de duplicação da Júlio Budsiki, já em tramitação no DER (Departamento de Estradas de Rodagem) com aprovação na esfera estadual, também privilegiará o Altos de Prudente com acesso direto ao futuro anel viário do município. A sua localização se destaca pela proximidade com o aeroporto e a facilidade de trânsito até o centro da cidade, através da Miguel Damha, a apenas 5km do Parque do Povo.
Um dos principais diferenciais oferecidos pelo Altos de Prudente em termos de planejamento urbano da cidade é a expansão do eixo urbano do município. Com as obras de transposição do córrego, a área do loteamento, antes considerada rural, agora redireciona o crescimento ordenado para a região sul, já consolidada pelos empreendimentos de alto padrão.
Além da injeção de recursos na cidade, o Altos de Prudente beneficiará em torno de 1,6 mil trabalhadores diretos e indiretos e, combinado com a expansão urbana para a região sul, atrai ainda investimentos externos na implantação das mais diversas estruturas de comércio e serviços para atender as mais 367 novas famílias de alto padrão que se instalarão no local somente nessa primeira fase.
Seguindo sua visão empresarial, mais do que morar, a ABmais Urbanismo oferece um lugar para viver com qualidade. De toda a área do empreendimento, cerca de 45% serão preservadas para a formação de um grande cinturão verde.
Além disso, a ABmais contratou um Programa de Recuperação de Áreas Degradadas que executou o plantio de 5.888 mudas, em uma área de 35,3 mil metros quadrados de reflorestamento; manutenção e monitoramento efetivos, a fim de um melhor sucesso na formação da floresta, buscando um estágio pioneiro de regeneração vegetal.
Em parceria com a Polícia Militar Ambiental, um programa de monitoramento ambiental acompanha a instalação do empreendimento, apresentando sempre pontos de atenção a fim de mitigar impactos futuros e facilitar o momento de solicitação de Licença de Operação junto ao Órgão Ambiental, o qual libera o empreendimento para ser ocupado pelos clientes.
Com esse programa é realizado um acompanhamento mensal com apontamento de melhorias ambientais. Os trabalhos contemplam relatórios mensais, trimestrais e anuais de gestão ambiental da implantação do empreendimento, atendendo os procedimentos e cuidados ambientais relativos ao controle de emissões de ruídos e de emissões atmosféricas, gerenciamento de resíduos, efluentes, erosão e assoreamento.
Vocacionada para o futuro sustentável das cidades, a ABmais contrata ainda um Programa de Gerenciamento de Resíduos Sólidos que irá registrar as situações do empreendimento quanto à compatibilidade das obras em relação às condições ambientais, acondicionamento, transporte e destinação final dos resíduos, propondo medidas preventivas, mitigadoras e corretivas, com registros de ações identificadas em campo. Como consequência desses trabalhos, apresentamos uma maior responsabilidade ambiental e social junto às comunidades e ao meio ambiente.
Com essas atividades, a empresa visa sempre a política dos 5Rs: Reduzir, Reusar, Reciclar Repensar Recusar.
Apenas na primeira fase de implantação do Altos de Prudente, a ABmais Urbanismo irá custear a construção de aproximadamente 35 casas populares, no valor de R$ 1,4 milhão. A construção será gerida pela Prefeitura, de acordo com seu plano municipal de habitação. Cada fase do empreendimento prevê ainda outras iniciativas em benefício da cidade.
A ABmais hoje, além de seu valor agregado, tem em seu landbank 5.344k m² de ALV contratado, o que perfazem um VGV contratado total: R$ 3,27 bilhões espalhados em 30 novos projetos por todo o Brasil.
