Toda cidade carrega em suas avenidas a memória de quem ousou sonhar primeiro. Em Presidente Prudente, essa narrativa começa com o Coronel Marcondes — visionário, desbravador e um dos pilares que sustentam o nascimento do município.
Onde antes existiam apenas caminhos de terra batida e desafios geográficos, ele enxergou um eixo de movimento. O tempo passou, a cidade cresceu e se transformou, mas a Avenida Coronel José Soares Marcondes seguiu o ritmo, tornando-se o sinônimo de conexão e progresso que conhecemos hoje.
Não se trata apenas de asfalto e calçadas, mas de um organismo vivo. Ao longo das décadas, a Marcondes deixou de ser uma simples via para se tornar o termômetro econômico da maior cidade do oeste paulista. Cada metro quadrado dessa avenida conta a história de uma Prudente pujante, que honra suas raízes enquanto mira o futuro.
Foto: Drone/Pink - Avenida Coronel Marcondes e o Parque do Povo
Hoje, a Avenida Coronel Marcondes é o destino de quem busca protagonismo no mercado. Negócios que escolhem este endereço não o fazem por acaso; eles buscam a visibilidade e o potencial que apenas o principal eixo urbano da cidade pode oferecer. Sob a gestão e intermediação estratégica da Luka Imóveis, gigantes como a Olive Home, Cobasi, Bluefit e Cocal já fincaram suas bandeiras ali em 2025.
O ano de 2026, no entanto, promete elevar esse patamar. O canteiro de obras a céu aberto que se tornou a avenida revela que o progresso não para. Grandes projetos estão em andamento, redesenhando o skyline da cidade e atraindo novos investimentos que consolidam a Marcondes como o endereço mais valioso do interior paulista. É o encontro perfeito entre a tradição imobiliária e a modernidade operacional.
Foto: Drone/Pink - Prolongamento da Coronel Marcondes e o Aeroporto de Prudente
Mas o horizonte da Coronel Marcondes é ainda mais amplo. Olhando para o futuro, o foco se volta para o seu prolongamento, onde o Progresso Prudente começa a ganhar forma. Este bairro planejado nasce com a missão de interligar a nobreza da Marcondes com a Avenida Miguel Damha, unindo duas das regiões mais valorizadas da zona sul e do oeste da cidade.
Essa expansão não é apenas geográfica; é o retrato da consolidação de uma região que já pulsa desenvolvimento e onde muito ainda está por vir. A Avenida Coronel Marcondes encerra este capítulo provando que não é apenas um endereço no mapa: é o retrato vivo do desenvolvimento. Uma avenida que respeita seu passado, vive intensamente seu presente e planeja, com audácia, os próximos passos do progresso prudentino.
Foto: Drone/Pink - Avenida Progresso Presidente Prudente ligará Coronel Marcondes e Miguel Damha
Foto: Drone/Pink - Uniodonto
Foto: José Claudio Cano Rodrigues - Drogaria São Paulo, na Apea
Foto: José Claudio Cano Rodrigues - Igreja Evangélica Avivamento Bíblico, na Apea
Foto: José Claudio Cano Rodrigues - Novo imóvel que acaba de ficar pronto para locação, na esquina das avenidas Coronel Marcondes e Manoel Goulart
Foto: José Claudio Cano Rodrigues - Sicoob Credivale
Foto: José Claudio Cano Rodrigues - Olive Home, nova loja de móveis
Foto: José Claudio Cano Rodrigues - Academia Bluefit
Foto: José Claudio Cano Rodrigues - Rede Cobasi
Foto: José Claudio Cano Rodrigues - Loja Roasted Potato
Foto: José Claudio Cano Rodrigues - Sede das Usinas Cocal, Grupo Germânica e Fazendas Bartira
