Em um cenário econômico globalizado, a busca por segurança e rentabilidade tem levado muitos brasileiros a explorar novas fronteiras de investimento. Uma tendência crescente, especialmente em cidades como Presidente Prudente, é a dolarização de patrimônio por meio de investimentos imobiliários nos Estados Unidos, utilizando uma ferramenta financeira que tem se mostrado surpreendentemente eficaz: o consórcio.
O advogado e empreendedor Alex Paley, que passou três meses em imersão no mercado imobiliário americano, detalha essa estratégia inovadora. Paley, que atua em parceria com o consórcio Ademicon explica como a iniciativa permite que proprietários de imóveis no Brasil transformem seu capital em ativos dolarizados no exterior, garantindo maior estabilidade e potencial de valorização.
A mecânica é simples e acessível. De acordo com Alex Paley, o processo inicia com a utilização de um imóvel no Brasil como garantia para a alavancagem de capital por meio de um consórcio. "Conseguimos alavancar até 80% do valor do bem", explica Paley. Com esse capital, o investidor adquire um imóvel nos Estados Unidos, preferencialmente em condomínios fechados em regiões de alta demanda, como Orlando ou Miami.
A grande vantagem é a possibilidade de o imóvel gerar renda passiva em dólar, seja por meio de aluguel de curto ou médio prazo (como Airbnb) ou de locação convencional. Essa renda, por sua vez, pode ser utilizada para quitar as parcelas do consórcio no Brasil, criando um ciclo financeiro autossustentável e protegendo o patrimônio das flutuações cambiais.
Vantagens e oportunidades no
mercado Imobiliário americano
Durante sua imersão nos EUA, Alex Paley aprofundou seus conhecimentos em todas as etapas do mercado imobiliário, desde a aquisição (seja por leilão ou compra direta) até a regularização e comercialização de diversos tipos de propriedades, incluindo casas manufaturadas. Essa expertise é agora aplicada para auxiliar os brasileiros a realizarem investimentos seguros e lucrativos.
"Muitas pessoas têm imóveis parados no Brasil, que não conseguem vender ou alugar por um valor atraente. Essa é uma opção de liquidez e de diversificação", afirma Paley, destacando que a dolarização se torna uma alternativa estratégica diante da estagnação do mercado imobiliário nacional e da volatilidade do real.
Consórcio: a Ferramenta
subestimada para
geração de patrimônio
Além da dolarização, Alex Paley enfatiza o potencial do consórcio como uma ferramenta versátil para quem busca aumentar seu patrimônio ou gerar renda passiva. "É o dinheiro mais barato do mercado para quem busca recursos para investimento", garante. A Ademin, parceira de Paley, é apontada como uma das redes que mais crescem no setor, oferecendo diversas opções para investidores, pecuaristas e agricultores que desejam alavancar capital para seus projetos.
Para quem se interessou em conhecer mais sobre essa modalidade de investimento e as possibilidades do consórcio, Alex Paley faz um convite: "Convido as pessoas que realmente quiserem conhecer melhor, quiser saber mais de como utilizar o consórcio como ferramenta para dolarizar patrimônio, ou alavancar dinheiro para aumento patrimonial ou como investimento em si para gerar uma renda passiva, seria muito interessante conhecer esse mundo."
Você tem algum imóvel que considera parado e que gostaria de transformar em um ativo gerador de renda passiva em dólar?
