Adriano Kirihara - Na 10ª RA, de 18.334 contratos ativos, 3.196 estão inadimplentes com o Estado

Foto: Adriano Kirihara - Na 10ª RA, de 18.334 contratos ativos, 3.196 estão inadimplentes com o Estado

EM ATRASO

17% dos contratos com a CDHU estão em inadimplência na região

Cidade que apresentou o maior número de inadimplentes foi Prudente, com 314 ocorrências, seguida de Álvares Machado, com 205 registros

  • 18/07/2019 04:03
  • WEVERSON NASCIMENTO - Da Redação

No último levantamento feito em maio desde ano pela CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano), nas cidades que abrangem o Escritório Regional de Presidente Prudente, de 18.334 contratos ativos de financiamentos habitacionais, 3.196 (17,43%) estão inadimplentes. Os dados apresentaram ainda que das 53 cidades da 10ª RA (Região Administrativa) do Estado, o munícipio que apresentou o maior número de inadimplência foi Prudente, com 314 ocorrências, seguida de Álvares Machado com 205. Considera-se inadimplente o mutuário com mais de três prestações em atraso.

Diante deste cenário de atrasos, a CDHU iniciou uma nova campanha para oferta de condições especiais de parcelamento e quitação de dívidas de prestações aos mutuários em atraso, que inclui principalmente a redução dos valores de entrada para parcelamento dos débitos, que varia em função da situação de atraso. De acordo com o órgão, estão previstos acordos até com zero de amortização inicial [sem entrada]. Já para pagamentos integrais das dívidas à vista, são desconsiderados os juros de mora e multa.

Mas para manter o orçamento familiar em dia e não cair na malha fina, o economista Túlio Berghella, de Presidente Prudente, explica que é necessário dar prioridade aos custos fixos e essenciais, como o próprio pagamento da parcela do imóvel, água, energia e, consequentemente, cortar gastos de despesas variáveis, como saídas aos finais de semanas, redução do uso de ar-condicionado que reflete na energia, entre outras reduções.

Gastos fixos

As reservas financeiras também são essenciais não somente para o mutuário, mas para todas as pessoas. Para tanto, Túlio relata que é necessário que a pessoa entenda dos seus gastos fixos e variáveis, e que esses não podem ultrapassar o limite mensal. Conforme já relatou a este periódico, as despesas fixas como aluguel, prestação do carro, água e luz, não devem ultrapassar 60% do valor da renda mensal. Outra regra para que a pessoa não fique “presa” ao limite de orçamento é que guarde 30% mensal do salário. “Sabemos que a situação está apertada, então o ideal é guardar no mínimo de 15% a 20%. Porque, no dia de amanhã, se a pessoa perder o emprego, ela terá uma reserva para usar durante um período, ou mesmo gastos inesperados como saúde”, esclarece.

Ademais, o bem-estar financeiro, muitas vezes, se expressa na condição do indivíduo em relação à adequação dos seus rendimentos para satisfazer suas necessidades gerais. Mas nem sempre esses limites são respeitados e a pessoa acaba vivendo no limite do orçamento.

 

REGIONAL DE PRESIDENTE PRUDENTE

MUNICÍPIO

EM COBRANÇA

MAIS DE 3 
ATRASOS

%

ADAMANTINA

689

116

16,84%

ALFREDO MARCONDES

130

23

17,69%

ÁLVARES MACHADO

994

205

20,62%

ANHUMAS

168

32

19,05%

CAIABU

65

7

10,77%

CAIUÁ

233

21

9,01%

DRACENA

482

79

16,39%

EMILIANÓPOLIS

157

31

19,75%

ESTRELA DO NORTE

124

34

27,42%

EUCLIDES DA CUNHA PAULISTA

337

74

21,96%

FLÓRA RICA

64

3

4,69%

FLORIDA PAULISTA

146

56

38,36%

IEPÊ

260

36

13,85%

INDIANA

107

23

21,50%

INUBIA PAULISTA

209

36

17,22%

IRAPURU

489

50

10,22%

JUNQUEIRÓPOLIS

417

48

11,51%

LUCÉLIA

878

104

11,85%

MARABÁ PAULISTA

43

13

30,23%

MARIÁPOLIS

109

19

17,43%

MARTINÓPOLIS

834

128

15,35%

MIRANTE DO PARANAPANEMA

231

57

24,68%

MONTE CASTELO

170

28

16,47%

NANTES

158

19

12,03%

NARANDIBA

150

20

13,33%

NOVA GUATAPORANGA

145

32

22,07%

OSVALDO CRUZ

993

173

17,42%

OURO VERDE

183

29

15,85%

PACAEMBU

285

15

5,26%

PANORAMA

620

144

23,23%

PAULICÉIA

191

66

34,55%

PIQUEROBI

66

13

19,70%

PIRAPOZINHO

355

75

21,13%

PRACINHA

77

13

16,88%

PRESIDENTE BERNARDES

428

79

18,46%

PRESIDENTE EPITÁCIO

1020

152

14,90%

PRESIDENTE PRUDENTE

1741

314

18,04%

PRESIDENTE VENCESLAU

454

73

16,08%

RANCHARIA

1016

154

15,16%

REGENTE FEIJÓ

350

61

17,43%

RIBEIRAO DOS ÍNDIOS

142

20

14,08%

ROSANA

410

83

20,24%

SAGRES

76

19

25,00%

SALMOURÃO

70

10

14,29%

SANDOVALINA

83

28

33,73%

SANTA MERCEDES

181

37

20,44%

SANTO ANASTÁCIO

370

65

17,57%

SANTO EXPEDITO

159

24

15,09%

SAO JOAO DO PAU D'ALHO

48

11

22,92%

TACIBA

348

67

19,25%

TARABAI

214

27

12,62%

TEODORO SAMPAIO

391

108

27,62%

TUPI PAULISTA

274

42

15,33%

Fonte: CDHU