Uma área de 41 hectares, que sedia toda a estrutura da então usina de álcool Alvorada do Oeste, em Santo Anastácio, está disponível para lances em um leilão judicial online, que segue até às 15h do dia 13. Avaliado em R$ 61.854.333,14, o espaço, formado por dois terrenos, foi disponibilizado pela Justiça de Minas Gerais, em edital de leilão de bens em recuperação judicial, com todas as benfeitorias existentes, materiais de escritório, equipamentos para produção de álcool e mais de 20 veículos. O valor arrecadado deverá ser destinado ao pagamento de cerca de 1,3 mil credores que somam dívida de mais de R$ 686 milhões.

Área conta com usina de beneficiamento de cana-de-açúcar

O presidente do Sindetanol (Sindicato dos Trabalhadores na Indústria Química Farmacêutico e Fabricante de Álcool, Etanol, Bioetanol e Biocombustível de Presidente Prudente e Região), Milton Ribeiro Sobral, pontua que o Departamento Jurídico da entidade vai analisar a possibilidade de buscar o pagamento do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) de alguns trabalhadores da usina dentro da massa falida. A empresa, que faz parte do grupo Alvorada do Bebedouro S/A – Açúcar e Álcool, de Minas Gerais, está em recuperação judicial desde 2010, sendo que demitiu os seus cerca de 250 funcionários, em Anastácio, ao longo de 2012.

A juíza Cristiane Vieira Tavares Zampar, responsável pelo processo de recuperação judicial, explica, no edital, que o objeto ofertado no leilão envolve um imóvel de 17,3 ha e outro de 24,2 ha. "Sobre o terreno dos imóveis encontra-se edificada uma usina de beneficiamento de cana-de-açúcar, encerrando a área total construída de 7.704,94 metros quadrados", destaca. Além disso, expõe que o estabelecimento dispõe de toda estrutura necessária ao funcionamento do empreendimento, que vai desde portaria e estacionamento, a prédio de destilaria, hangar, reservatórios de álcool, entre outros espaços.

Pontua, a magistrada, que o arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, "no que diz respeito ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel".

Lembra ainda que a negociação engloba, dentro da estrutura da usina, materiais de escritório, como mais de 100 cadeiras, mesas, armários, condicionadores de ar, computadores, impressoras, geladeiras, entre outros, além de 25 veículos, como ambulância, utilitários, tratores, caminhões, guincho, automóveis, e máquinas e equipamentos relacionados à produção do combustível. "O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária", frisa.

 

Lances

O leilão teve início às 15h do dia 11 de novembro e até o fim da tarde de ontem a oferta da usina contava com mais de 13 mil visualizações, mas nenhum lance registrado. Estes podem ser efetuados no portal eletrônico www.megaleiloes.com.br, que expõe ainda todos os detalhes da praça, até o dia 13. Os interessados em vistoriar o imóvel a ser apregoado antes da arrematação podem agendar visitas, mediante o envio de solicitação formal via e-mail ao contato@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF.

 

Posicionamento

Representantes da usina de álcool Alvorada do Oeste foram procurados na tarde de ontem, através de e-mails e telefones da empresa em Anastácio, bem como na cidade mineira de Guaranésia, para repercutir o assunto. No entanto, até o fechamento desta edição, nenhum responsável foi localizado.