A venda de 82 lotes pela Prefeitura de Prudente, aprovada pela Câmara, poderá render 48,1% a mais que o esperado, considerando os R$ 100 milhões previstos diante do montante de R$ 148,1 milhões definido pelo leilão para esta sexta-feira (18).
ACESSO PÚBLICO
Os 13 vereadores aprovaram em 22 de abril. O prefeito Milton Carlos de Mello, Tupã (Rep), fez a publicação na manhã de 30 de maio e na tarde do mesmo dia as descrições com matrícula, metragem e valor foram postadas na plataforma oficial do município.
LOTES E ÁREAS
Na questão dos prazos, o início da disputa ficou para às 14h15 de hoje, conduzido pela leiloeira Helena Maria Cressembini. São 82 lotes e 83 áreas, sendo que o lote 80 engloba as duas maiores áreas: uma de 44,2 mil m² e outra de 78,1 mil m².
MAIOR VALOR
Na soma corresponde a 122,3 m². O valor do lote é também maior em relação aos outros 81, definido em mais de R$ 9,4 milhões. O menor valor é para cada um de 19 lotes com áreas de 200 m², ao preço unitário de R$ 83,2 mil.
PREÇO DE MERCADO
Cada cifra apresentada pelo Plantão está em números redondos; excluindo dígitos que apresentam até os centavos. Os preços estão de acordo com o mercado imobiliário, comparados com os de anúncios de vendas de lotes pelos Classificados de O Imparcial.
CONDIÇÕES DE VENDA
Sobre as condições de venda pela Prefeitura, quem arrematar à vista é contemplado com 20% de desconto. Se for a prazo, tem 20% de entrada e pagamentos mensais em até 24 parcelas convertidas em UFM (Unidade Fiscal do Município).
MEDIDA MONETÁRIA
Cada unidade vale 5,1365 (cinco reais, mil trezentos e sessenta e cinco milésimos de real). É utilizada para cálculo de tributos municipais na vigência deste exercício fiscal de 2025.
POR CONJECTURA
Caso todas as vendas aconteçam à vista, o montante cai dos R$ 148,1 milhões para R$ 118,5 milhões. Ainda assim, um montante maior do que foi noticiado como previsão inicial, há pouco menos de três meses.
OS EXTREMOS
São 421,7 mil m² que, se convertidos em alqueires, representa 17,7. A Prefeitura prevê redução de gasto com zeladoria e geração de tributos. Por outro lado, recentemente recebeu do Estado o Recinto de Exposições Jacob Tosello, com 7,5 alqueires.
MENOR REPASSE
Este mês, no repasse de R$ 6 bilhões da Tabela SUS Paulista pelo governo de São Paulo, a região de Presidente Prudente fica com a menor parte do bolo, considerando as regiões de porte idêntico ou superior.
CIFRAS E PERCENTUAIS
São R$ 86,1 milhões para Prudente, ante R$ 120 milhões a Araçatuba e R$ 286 milhões a Marília. Portanto, 39,3% a mais à região do DRS (Departamento Regional de Saúde) de Araçatuba e 232,1% a mais ao DRS de Marília.
ACIMA DO NACIONAL
Os recursos financeiros são destinados a 800 instituições hospitalares conveniadas com o SUS (Sistema Único de Saúde), para cirurgias e tratamentos oncológicos. A Tabela SUS Paulista é cinco vezes mais que a do SUS nacional.
